Prix au m2 Rue du Marechal Joffre à Le Quesnoy (59)
Le prix immobilier Rue du Marechal Joffre à Le Quesnoy est de 1 064 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 946 €/m2) et 44.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue du Marechal Joffre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Marechal Joffre à Le Quesnoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 192 € à 4 565 €, soit un écart de 2274%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Quesnoy
Rue du Marechal Joffre est la rue la plus abordable de Le Quesnoy avec un prix médian de 1 064 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 373 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 064 €/m2
Au revenu médian de Le Quesnoy (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marechal Joffre dans le contexte de Le Quesnoy
Le Quesnoy compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Quesnoy
Principales rues de Le Quesnoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Bouttiaux | 12 071 € | 9 521 € | - | 15 |
| Route de Valenciennes | 1 185 € | - | 1 566 € | 13 |
| Banlieue Vers Ruesnes | 1 527 € | - | 1 609 € | 11 |
| Rue Baillon | 2 818 € | 2 586 € | 2 958 € | 8 |
| Faubourg Fauroeulx | 1 350 € | - | 2 149 € | 7 |
| Avenue de Verdun | 2 253 € | - | 2 253 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Joffre à Le Quesnoy ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Joffre est de 1 064 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 192 € à 4 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Joffre est-elle chère par rapport à Le Quesnoy ?
Rue du Marechal Joffre est nettement en dessous de la moyenne de Le Quesnoy. Le prix médian de la commune est de 1 946 €/m2, soit 45.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Marechal Joffre se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 1 064 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Joffre coute environ 53 187 €. Ce montant peut varier de 9 616 € à 228 261 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Marechal Joffre à Le Quesnoy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.