Prix au m2 Rue Roger Salengro à Leffrinckoucke (59)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro à Leffrinckoucke est de 1 766 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 527 €/m2) et 8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Roger Salengro à Leffrinckoucke. Les prix au m2 s'échelonnent de 256 € à 2 256 €, soit un écart de 781%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 766 €/m2
Au revenu médian de Leffrinckoucke (22 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Salengro dans le contexte de Leffrinckoucke
Leffrinckoucke compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Leffrinckoucke
Principales rues de Leffrinckoucke classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro à Leffrinckoucke ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro est de 1 766 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 256 € à 2 256 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Leffrinckoucke ?
Rue Roger Salengro est nettement en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke. Le prix médian de la commune est de 2 527 €/m2, soit 30.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Roger Salengro se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 1 766 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro coute environ 88 282 €. Ce montant peut varier de 12 802 € à 112 805 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.