Prix au m2 Rue Maurice Bejart à Lesquin (59)
Le prix immobilier Rue Maurice Bejart à Lesquin est de 3 634 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 022 €/m2) et 89.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Maurice Bejart en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Maurice Bejart à Lesquin. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 284 € à 3 810 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 525 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Bejart ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 634 €/m2
Au revenu médian de Lesquin (24 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Maurice Bejart dans le contexte de Lesquin
Lesquin compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lesquin
Principales rues de Lesquin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Meuniers | 4 839 € | - | - | 6 |
| Rue Haine Saint Pierre | 3 148 € | - | 2 396 € | 6 |
| Rue Paul Dubrule | 3 500 € | 3 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Bejart à Lesquin ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Bejart est de 3 634 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 284 € à 3 810 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maurice Bejart est-elle chère par rapport à Lesquin ?
Rue Maurice Bejart est nettement au-dessus de la moyenne de Lesquin. Le prix médian de la commune est de 3 022 €/m2, soit 20.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Maurice Bejart se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Bejart ?
Sur la base du prix médian de 3 634 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Bejart coute environ 181 708 €. Ce montant peut varier de 164 216 € à 190 476 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.