Prix au m2 Rue Paul Dubrule à Lesquin (59)
Le prix immobilier Rue Paul Dubrule à Lesquin est de 3 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 022 €/m2) et 82.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Paul Dubrule en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Paul Dubrule à Lesquin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 475 € à 3 707 €, soit un écart de 151%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 232 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Dubrule ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 500 €/m2
Au revenu médian de Lesquin (24 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Paul Dubrule dans le contexte de Lesquin
Lesquin compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lesquin
Principales rues de Lesquin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Bejart | 3 634 € | 3 662 € | - | 7 |
| Rue des Meuniers | 4 839 € | - | - | 6 |
| Rue Haine Saint Pierre | 3 148 € | - | 2 396 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Dubrule à Lesquin ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Dubrule est de 3 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 475 € à 3 707 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Dubrule est-elle chère par rapport à Lesquin ?
Rue Paul Dubrule est au-dessus de la moyenne de Lesquin. Le prix médian de la commune est de 3 022 €/m2, soit 15.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Paul Dubrule se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Dubrule ?
Sur la base du prix médian de 3 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Dubrule coute environ 175 000 €. Ce montant peut varier de 73 758 € à 185 366 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.