Prix au m2 Rue Famille Dervaux à Lewarde (59)
Le prix immobilier Rue Famille Dervaux à Lewarde est de 1 514 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 489 €/m2) et 21.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 186 m².
📊 Rue Famille Dervaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Famille Dervaux à Lewarde. Les prix au m2 s'échelonnent de 279 € à 3 460 €, soit un écart de 1140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 186 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 181 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Famille Dervaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 514 €/m2
Au revenu médian de Lewarde (19 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Famille Dervaux dans le contexte de Lewarde
Lewarde compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lewarde
Principales rues de Lewarde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Famille Dervaux à Lewarde ?
Le prix médian au m2 Rue Famille Dervaux est de 1 514 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 279 € à 3 460 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Famille Dervaux est-elle chère par rapport à Lewarde ?
Rue Famille Dervaux est dans la moyenne de Lewarde. Le prix médian de la commune est de 1 489 €/m2, soit 1.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Famille Dervaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Famille Dervaux ?
Sur la base du prix médian de 1 514 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Famille Dervaux coute environ 75 688 €. Ce montant peut varier de 13 954 € à 173 013 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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