Prix au m2 Rue du Lion d Or à Linselles (59)
Le prix immobilier Rue du Lion d Or à Linselles est de 2 179 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 981 €/m2) et 13.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 588 m².
📊 Rue du Lion d Or en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Lion d Or à Linselles. Les prix au m2 s'échelonnent de 837 € à 29 778 €, soit un écart de 3458%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 588 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 941 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Lion d Or ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 179 €/m2
Au revenu médian de Linselles (24 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Lion d Or dans le contexte de Linselles
Linselles compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Linselles
Principales rues de Linselles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Castelnau | 3 286 € | 3 302 € | 1 954 € | 8 |
| Rue du General de Gaulle | 3 596 € | 3 669 € | - | 6 |
| Rue de Wervicq | 3 739 € | - | 3 739 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Lion d Or à Linselles ?
Le prix médian au m2 Rue du Lion d Or est de 2 179 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 837 € à 29 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Lion d Or est-elle chère par rapport à Linselles ?
Rue du Lion d Or est nettement en dessous de la moyenne de Linselles. Le prix médian de la commune est de 2 981 €/m2, soit 26.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Lion d Or se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Lion d Or ?
Sur la base du prix médian de 2 179 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Lion d Or coute environ 108 965 €. Ce montant peut varier de 41 849 € à 1 488 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.