Prix au m2 Route de Cassel à Looberghe (59)
Le prix immobilier Route de Cassel à Looberghe est de 1 483 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 700 €/m2) et 22.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 205 m².
📊 Route de Cassel en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Cassel à Looberghe. Les prix au m2 s'échelonnent de 317 € à 2 368 €, soit un écart de 646%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 205 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 051 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Cassel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 483 €/m2
Au revenu médian de Looberghe (20 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Cassel dans le contexte de Looberghe
Looberghe compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Looberghe
Principales rues de Looberghe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bergues | 1 700 € | - | 1 700 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cassel à Looberghe ?
Le prix médian au m2 Route de Cassel est de 1 483 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 317 € à 2 368 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Cassel est-elle chère par rapport à Looberghe ?
Route de Cassel est en dessous de la moyenne de Looberghe. Le prix médian de la commune est de 1 700 €/m2, soit 12.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Cassel se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cassel ?
Sur la base du prix médian de 1 483 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cassel coute environ 74 132 €. Ce montant peut varier de 15 873 € à 118 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.