Prix au m2 Boulevard de la Republique à Loos (59)
Le prix immobilier Boulevard de la Republique à Loos est de 2 417 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 563 €/m2) et 25.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Boulevard de la Republique en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de la Republique à Loos. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 103 € à 3 151 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Loos
Boulevard de la Republique fait partie des rues les plus abordables de Loos. Le prix au m2 y est 5.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 048 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 417 €/m2
Au revenu médian de Loos (18 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de la Republique dans le contexte de Loos
Loos compte 264 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loos
Principales rues de Loos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 2 206 € | 2 535 € | 1 739 € | 16 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 774 € | 3 774 € | - | 10 |
| Rue Georges Potie | 2 700 € | 4 116 € | - | 9 |
| Résidence Arago | 2 750 € | 2 750 € | - | 9 |
| Rue Matteotti | 17 857 € | 18 519 € | - | 9 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 837 € | 2 837 € | - | 5 |
| Résidence Mirabeau | 2 060 € | 2 060 € | - | 5 |
| Chemin des Postes | 3 941 € | - | 4 354 € | 5 |
| Rue de L'echevette | 2 687 € | 2 687 € | - | 5 |
| Rue Jules Guesde | 3 326 € | 3 326 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Republique à Loos ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Republique est de 2 417 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 103 € à 3 151 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Republique est-elle chère par rapport à Loos ?
Boulevard de la Republique est en dessous de la moyenne de Loos. Le prix médian de la commune est de 2 563 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Boulevard de la Republique se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 2 417 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique coute environ 120 834 €. Ce montant peut varier de 55 147 € à 157 547 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.