Prix au m2 Chemin des Postes à Loos (59)
Le prix immobilier Chemin des Postes à Loos est de 3 941 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 563 €/m2) et 105.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 192 m².
📊 Chemin des Postes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Postes à Loos. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 587 € à 4 354 €, soit un écart de 174%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 192 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Loos
Chemin des Postes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Loos. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 767 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Postes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 941 €/m2
Au revenu médian de Loos (18 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Postes dans le contexte de Loos
Loos compte 264 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loos
Principales rues de Loos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 2 206 € | 2 535 € | 1 739 € | 16 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 774 € | 3 774 € | - | 10 |
| Rue Georges Potie | 2 700 € | 4 116 € | - | 9 |
| Résidence Arago | 2 750 € | 2 750 € | - | 9 |
| Rue Matteotti | 17 857 € | 18 519 € | - | 9 |
| Boulevard de la Republique | 2 417 € | - | 2 618 € | 7 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 837 € | 2 837 € | - | 5 |
| Résidence Mirabeau | 2 060 € | 2 060 € | - | 5 |
| Rue de L'echevette | 2 687 € | 2 687 € | - | 5 |
| Rue Jules Guesde | 3 326 € | 3 326 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Postes à Loos ?
Le prix médian au m2 Chemin des Postes est de 3 941 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 587 € à 4 354 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Postes est-elle chère par rapport à Loos ?
Chemin des Postes est nettement au-dessus de la moyenne de Loos. Le prix médian de la commune est de 2 563 €/m2, soit 53.8% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin des Postes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Postes ?
Sur la base du prix médian de 3 941 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Postes coute environ 197 074 €. Ce montant peut varier de 79 365 € à 217 693 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.