Prix au m2 Résidence Mirabeau à Loos (59)
Le prix immobilier Résidence Mirabeau à Loos est de 2 060 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 563 €/m2) et 7.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Résidence Mirabeau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence Mirabeau à Loos. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 618 € à 2 250 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Loos
Résidence Mirabeau est la rue la plus abordable de Loos avec un prix médian de 2 060 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 632 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Mirabeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 060 €/m2
Au revenu médian de Loos (18 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Mirabeau dans le contexte de Loos
Loos compte 264 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loos
Principales rues de Loos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 2 206 € | 2 535 € | 1 739 € | 16 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 774 € | 3 774 € | - | 10 |
| Rue Georges Potie | 2 700 € | 4 116 € | - | 9 |
| Résidence Arago | 2 750 € | 2 750 € | - | 9 |
| Rue Matteotti | 17 857 € | 18 519 € | - | 9 |
| Boulevard de la Republique | 2 417 € | - | 2 618 € | 7 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 837 € | 2 837 € | - | 5 |
| Chemin des Postes | 3 941 € | - | 4 354 € | 5 |
| Rue de L'echevette | 2 687 € | 2 687 € | - | 5 |
| Rue Jules Guesde | 3 326 € | 3 326 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Mirabeau à Loos ?
Le prix médian au m2 Résidence Mirabeau est de 2 060 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 618 € à 2 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Mirabeau est-elle chère par rapport à Loos ?
Résidence Mirabeau est en dessous de la moyenne de Loos. Le prix médian de la commune est de 2 563 €/m2, soit 19.6% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Résidence Mirabeau se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Mirabeau ?
Sur la base du prix médian de 2 060 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Mirabeau coute environ 103 000 €. Ce montant peut varier de 80 903 € à 112 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.