Prix au m2 Rue du Marechal Joffre à Loos (59)
Le prix immobilier Rue du Marechal Joffre à Loos est de 3 774 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 563 €/m2) et 96.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Marechal Joffre en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Marechal Joffre à Loos. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 120 € à 4 193 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Loos
Rue du Marechal Joffre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Loos. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 074 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 774 €/m2
Au revenu médian de Loos (18 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Marechal Joffre dans le contexte de Loos
Loos compte 264 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loos
Principales rues de Loos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 2 206 € | 2 535 € | 1 739 € | 16 |
| Rue Georges Potie | 2 700 € | 4 116 € | - | 9 |
| Résidence Arago | 2 750 € | 2 750 € | - | 9 |
| Rue Matteotti | 17 857 € | 18 519 € | - | 9 |
| Boulevard de la Republique | 2 417 € | - | 2 618 € | 7 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 837 € | 2 837 € | - | 5 |
| Résidence Mirabeau | 2 060 € | 2 060 € | - | 5 |
| Chemin des Postes | 3 941 € | - | 4 354 € | 5 |
| Rue de L'echevette | 2 687 € | 2 687 € | - | 5 |
| Rue Jules Guesde | 3 326 € | 3 326 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Joffre à Loos ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Joffre est de 3 774 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 120 € à 4 193 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Joffre est-elle chère par rapport à Loos ?
Rue du Marechal Joffre est nettement au-dessus de la moyenne de Loos. Le prix médian de la commune est de 2 563 €/m2, soit 47.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Marechal Joffre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 3 774 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Joffre coute environ 188 705 €. Ce montant peut varier de 105 994 € à 209 674 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.