Prix au m2 Rue Georges Clemenceau à Loos (59)
Le prix immobilier Rue Georges Clemenceau à Loos est de 2 837 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 563 €/m2) et 47.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Georges Clemenceau à Loos. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 674 € à 3 804 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Loos
Rue Georges Clemenceau se situe au-dessus de la médiane des prix à Loos. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 130 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 837 €/m2
Au revenu médian de Loos (18 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Georges Clemenceau dans le contexte de Loos
Loos compte 264 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loos
Principales rues de Loos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 2 206 € | 2 535 € | 1 739 € | 16 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 774 € | 3 774 € | - | 10 |
| Rue Georges Potie | 2 700 € | 4 116 € | - | 9 |
| Résidence Arago | 2 750 € | 2 750 € | - | 9 |
| Rue Matteotti | 17 857 € | 18 519 € | - | 9 |
| Boulevard de la Republique | 2 417 € | - | 2 618 € | 7 |
| Résidence Mirabeau | 2 060 € | 2 060 € | - | 5 |
| Chemin des Postes | 3 941 € | - | 4 354 € | 5 |
| Rue de L'echevette | 2 687 € | 2 687 € | - | 5 |
| Rue Jules Guesde | 3 326 € | 3 326 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Clemenceau à Loos ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Clemenceau est de 2 837 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 674 € à 3 804 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Loos ?
Rue Georges Clemenceau est au-dessus de la moyenne de Loos. Le prix médian de la commune est de 2 563 €/m2, soit 10.7% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Georges Clemenceau se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 2 837 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Clemenceau coute environ 141 861 €. Ce montant peut varier de 133 721 € à 190 218 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.