Prix au m2 Rue Matteotti à Loos (59)
Le prix immobilier Rue Matteotti à Loos est de 17 857 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 563 €/m2) et 830.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Matteotti en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Matteotti à Loos. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 260 € à 22 727 €, soit un écart de 905%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Loos
Rue Matteotti est la rue la plus chère de Loos avec un prix médian de 17 857 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 467 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Matteotti ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 857 €/m2
Au revenu médian de Loos (18 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Matteotti dans le contexte de Loos
Loos compte 264 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loos
Principales rues de Loos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 2 206 € | 2 535 € | 1 739 € | 16 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 774 € | 3 774 € | - | 10 |
| Rue Georges Potie | 2 700 € | 4 116 € | - | 9 |
| Résidence Arago | 2 750 € | 2 750 € | - | 9 |
| Boulevard de la Republique | 2 417 € | - | 2 618 € | 7 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 837 € | 2 837 € | - | 5 |
| Résidence Mirabeau | 2 060 € | 2 060 € | - | 5 |
| Chemin des Postes | 3 941 € | - | 4 354 € | 5 |
| Rue de L'echevette | 2 687 € | 2 687 € | - | 5 |
| Rue Jules Guesde | 3 326 € | 3 326 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Matteotti à Loos ?
Le prix médian au m2 Rue Matteotti est de 17 857 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 260 € à 22 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Matteotti est-elle chère par rapport à Loos ?
Rue Matteotti est nettement au-dessus de la moyenne de Loos. Le prix médian de la commune est de 2 563 €/m2, soit 596.6% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Matteotti se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Matteotti ?
Sur la base du prix médian de 17 857 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Matteotti coute environ 892 857 €. Ce montant peut varier de 113 017 € à 1 136 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.