Prix au m2 Rue Jean Jaures à Lourches (59)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Lourches est de 964 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (939 €/m2) et 49.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Lourches. Les prix au m2 s'échelonnent de 382 € à 7 714 €, soit un écart de 1918%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 332 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 964 €/m2
Au revenu médian de Lourches (14 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Lourches
Lourches compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lourches
Principales rues de Lourches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pascal | 106 € | - | 106 € | 7 |
| Rue Carnot | 878 € | - | 713 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Lourches ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 964 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 382 € à 7 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Lourches ?
Rue Jean Jaures est dans la moyenne de Lourches. Le prix médian de la commune est de 939 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 964 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 48 215 €. Ce montant peut varier de 19 118 € à 385 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.