Prix au m2 Rue Pascal à Lourches (59)
Le prix immobilier Rue Pascal à Lourches est de 106 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (939 €/m2) et 94.5% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Pascal en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Pascal à Lourches. Les prix au m2 s'échelonnent de 105 € à 106 €, soit un écart de 1%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pascal ?
Estimations basées sur le prix médian de 106 €/m2
Au revenu médian de Lourches (14 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pascal dans le contexte de Lourches
Lourches compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lourches
Principales rues de Lourches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 964 € | - | 957 € | 11 |
| Rue Carnot | 878 € | - | 713 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pascal à Lourches ?
Le prix médian au m2 Rue Pascal est de 106 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 105 € à 106 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pascal est-elle chère par rapport à Lourches ?
Rue Pascal est nettement en dessous de la moyenne de Lourches. Le prix médian de la commune est de 939 €/m2, soit 88.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Pascal se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pascal ?
Sur la base du prix médian de 106 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pascal coute environ 5 280 €. Ce montant peut varier de 5 227 € à 5 280 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.