Prix au m2 Avenue du Dix Neuf Mars 1962 à Louvroil (59)
Le prix immobilier Avenue du Dix Neuf Mars 1962 à Louvroil est de 1 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 290 €/m2) et 47.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 325 m².
📊 Avenue du Dix Neuf Mars 1962 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Dix Neuf Mars 1962 à Louvroil. Les prix au m2 s'échelonnent de 477 € à 2 647 €, soit un écart de 455%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 325 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Louvroil
Avenue du Dix Neuf Mars 1962 se situe en dessous de la médiane des prix à Louvroil. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 170 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Dix Neuf Mars 1962 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2
Au revenu médian de Louvroil (14 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Dix Neuf Mars 1962 dans le contexte de Louvroil
Louvroil compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louvroil
Principales rues de Louvroil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Hautmont | 13 647 € | 943 € | 18 804 € | 32 |
| Route d Avesnes | 800 € | 1 735 € | 725 € | 18 |
| Rue Jules Gallois | 736 € | 3 057 € | 585 € | 16 |
| Les Pres d Herminy | 12 051 € | - | - | 7 |
| Route de Landrecies | 1 510 € | - | 1 510 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Dix Neuf Mars 1962 à Louvroil ?
Le prix médian au m2 Avenue du Dix Neuf Mars 1962 est de 1 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 477 € à 2 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Dix Neuf Mars 1962 est-elle chère par rapport à Louvroil ?
Avenue du Dix Neuf Mars 1962 est nettement en dessous de la moyenne de Louvroil. Le prix médian de la commune est de 1 290 €/m2, soit 22.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue du Dix Neuf Mars 1962 se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Dix Neuf Mars 1962 ?
Sur la base du prix médian de 1 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Dix Neuf Mars 1962 coute environ 50 000 €. Ce montant peut varier de 23 852 € à 132 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.