Prix au m2 Les Pres d Herminy à Louvroil (59)
Le prix immobilier Les Pres d Herminy à Louvroil est de 12 051 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 290 €/m2) et 527.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2063 m².
📊 Les Pres d Herminy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Les Pres d Herminy à Louvroil. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 29 284 €, soit un écart de 1364%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2063 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Louvroil
Les Pres d Herminy fait partie du top 3 des rues les plus chères de Louvroil. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 284 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Pres d Herminy ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 051 €/m2
Au revenu médian de Louvroil (14 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 41.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Pres d Herminy dans le contexte de Louvroil
Louvroil compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louvroil
Principales rues de Louvroil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Hautmont | 13 647 € | 943 € | 18 804 € | 32 |
| Route d Avesnes | 800 € | 1 735 € | 725 € | 18 |
| Rue Jules Gallois | 736 € | 3 057 € | 585 € | 16 |
| Route de Landrecies | 1 510 € | - | 1 510 € | 5 |
| Avenue du Dix Neuf Mars 1962 | 1 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Pres d Herminy à Louvroil ?
Le prix médian au m2 Les Pres d Herminy est de 12 051 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 29 284 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Pres d Herminy est-elle chère par rapport à Louvroil ?
Les Pres d Herminy est nettement au-dessus de la moyenne de Louvroil. Le prix médian de la commune est de 1 290 €/m2, soit 834.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Les Pres d Herminy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Pres d Herminy ?
Sur la base du prix médian de 12 051 €/m2, un appartement de 50 m² Les Pres d Herminy coute environ 602 572 €. Ce montant peut varier de 100 006 € à 1 464 192 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.