Prix au m2 Route d Avesnes à Louvroil (59)
Le prix immobilier Route d Avesnes à Louvroil est de 800 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 290 €/m2) et 58.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 441 m².
📊 Route d Avesnes en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Route d Avesnes à Louvroil. Les prix au m2 s'échelonnent de 111 € à 6 500 €, soit un écart de 5750%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 441 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Louvroil
Route d Avesnes fait partie des rues les plus abordables de Louvroil. Le prix au m2 y est 38% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 389 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route d Avesnes
Les appartements Route d Avesnes sont 139% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 40 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 120 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route d Avesnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 800 €/m2
Au revenu médian de Louvroil (14 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Avesnes dans le contexte de Louvroil
Louvroil compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louvroil
Principales rues de Louvroil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Hautmont | 13 647 € | 943 € | 18 804 € | 32 |
| Rue Jules Gallois | 736 € | 3 057 € | 585 € | 16 |
| Les Pres d Herminy | 12 051 € | - | - | 7 |
| Route de Landrecies | 1 510 € | - | 1 510 € | 5 |
| Avenue du Dix Neuf Mars 1962 | 1 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Avesnes à Louvroil ?
Le prix médian au m2 Route d Avesnes est de 800 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 111 € à 6 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route d Avesnes ?
Les appartements s'échangent à 1 735 €/m2 et les maisons à 725 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route d Avesnes est-elle chère par rapport à Louvroil ?
Route d Avesnes est nettement en dessous de la moyenne de Louvroil. Le prix médian de la commune est de 1 290 €/m2, soit 38% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route d Avesnes se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Avesnes ?
Sur la base du prix médian de 800 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Avesnes coute environ 40 000 €. Ce montant peut varier de 5 556 € à 325 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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