Prix au m2 Route de Landrecies à Louvroil (59)
Le prix immobilier Route de Landrecies à Louvroil est de 1 510 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 290 €/m2) et 21.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 167 m².
📊 Route de Landrecies en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Landrecies à Louvroil. Les prix au m2 s'échelonnent de 333 € à 1 519 €, soit un écart de 356%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 167 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Louvroil
Route de Landrecies fait partie du top 3 des rues les plus chères de Louvroil. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 186 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Landrecies ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 510 €/m2
Au revenu médian de Louvroil (14 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Landrecies dans le contexte de Louvroil
Louvroil compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louvroil
Principales rues de Louvroil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Hautmont | 13 647 € | 943 € | 18 804 € | 32 |
| Route d Avesnes | 800 € | 1 735 € | 725 € | 18 |
| Rue Jules Gallois | 736 € | 3 057 € | 585 € | 16 |
| Les Pres d Herminy | 12 051 € | - | - | 7 |
| Avenue du Dix Neuf Mars 1962 | 1 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Landrecies à Louvroil ?
Le prix médian au m2 Route de Landrecies est de 1 510 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 333 € à 1 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Landrecies est-elle chère par rapport à Louvroil ?
Route de Landrecies est au-dessus de la moyenne de Louvroil. Le prix médian de la commune est de 1 290 €/m2, soit 17.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Landrecies se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Landrecies ?
Sur la base du prix médian de 1 510 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Landrecies coute environ 75 521 €. Ce montant peut varier de 16 667 € à 75 962 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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