Prix au m2 Rue d Hautmont à Louvroil (59)
Le prix immobilier Rue d Hautmont à Louvroil est de 13 647 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 290 €/m2) et 610.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue d Hautmont en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Rue d Hautmont à Louvroil. Les prix au m2 s'échelonnent de 619 € à 28 759 €, soit un écart de 4548%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Louvroil
Rue d Hautmont est la rue la plus chère de Louvroil avec un prix médian de 13 647 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 141 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue d Hautmont
Les maisons Rue d Hautmont sont 1894% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 682 331 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 997 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue d Hautmont ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 647 €/m2
Au revenu médian de Louvroil (14 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 46.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Hautmont dans le contexte de Louvroil
Louvroil compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louvroil
Principales rues de Louvroil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avesnes | 800 € | 1 735 € | 725 € | 18 |
| Rue Jules Gallois | 736 € | 3 057 € | 585 € | 16 |
| Les Pres d Herminy | 12 051 € | - | - | 7 |
| Route de Landrecies | 1 510 € | - | 1 510 € | 5 |
| Avenue du Dix Neuf Mars 1962 | 1 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Hautmont à Louvroil ?
Le prix médian au m2 Rue d Hautmont est de 13 647 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 619 € à 28 759 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue d Hautmont ?
Les appartements s'échangent à 943 €/m2 et les maisons à 18 804 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue d Hautmont est-elle chère par rapport à Louvroil ?
Rue d Hautmont est nettement au-dessus de la moyenne de Louvroil. Le prix médian de la commune est de 1 290 €/m2, soit 958.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue d Hautmont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Hautmont ?
Sur la base du prix médian de 13 647 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Hautmont coute environ 682 331 €. Ce montant peut varier de 30 938 € à 1 437 967 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue d Hautmont à Louvroil ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.