Prix au m2 Rue Jules Gallois à Louvroil (59)
Le prix immobilier Rue Jules Gallois à Louvroil est de 736 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 290 €/m2) et 61.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Jules Gallois en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Jules Gallois à Louvroil. Les prix au m2 s'échelonnent de 119 € à 5 350 €, soit un écart de 4394%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Louvroil
Rue Jules Gallois est la rue la plus abordable de Louvroil avec un prix médian de 736 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 231 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jules Gallois
Les appartements Rue Jules Gallois sont 423% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 36 818 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 261 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Gallois ?
Estimations basées sur le prix médian de 736 €/m2
Au revenu médian de Louvroil (14 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Gallois dans le contexte de Louvroil
Louvroil compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louvroil
Principales rues de Louvroil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Hautmont | 13 647 € | 943 € | 18 804 € | 32 |
| Route d Avesnes | 800 € | 1 735 € | 725 € | 18 |
| Les Pres d Herminy | 12 051 € | - | - | 7 |
| Route de Landrecies | 1 510 € | - | 1 510 € | 5 |
| Avenue du Dix Neuf Mars 1962 | 1 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Gallois à Louvroil ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Gallois est de 736 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 119 € à 5 350 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jules Gallois ?
Les appartements s'échangent à 3 057 €/m2 et les maisons à 585 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jules Gallois est-elle chère par rapport à Louvroil ?
Rue Jules Gallois est nettement en dessous de la moyenne de Louvroil. Le prix médian de la commune est de 1 290 €/m2, soit 42.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Jules Gallois se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Gallois ?
Sur la base du prix médian de 736 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Gallois coute environ 36 818 €. Ce montant peut varier de 5 953 € à 267 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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