Prix au m2 Rue Arthur Bacro à Lys-lez-Lannoy (59)
Le prix immobilier Rue Arthur Bacro à Lys-lez-Lannoy est de 1 797 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 380 €/m2) et 6.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Arthur Bacro en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Arthur Bacro à Lys-lez-Lannoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 179 € à 2 397 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lys-lez-Lannoy
Rue Arthur Bacro fait partie des rues les plus abordables de Lys-lez-Lannoy. Le prix au m2 y est 24.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 218 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Arthur Bacro ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 797 €/m2
Au revenu médian de Lys-lez-Lannoy (21 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Arthur Bacro dans le contexte de Lys-lez-Lannoy
Lys-lez-Lannoy compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lys-lez-Lannoy
Principales rues de Lys-lez-Lannoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue J B Lebas | 2 377 € | 2 200 € | 2 471 € | 13 |
| Rue Jules Guesde | 4 373 € | - | 5 437 € | 10 |
| Rue Gal Leclerc | 1 856 € | 4 318 € | 1 509 € | 8 |
| Rue Chanzy | 1 523 € | - | 1 662 € | 7 |
| Rue Jouffroy | 2 406 € | 2 406 € | - | 5 |
| Rue du Progres | 1 809 € | 1 544 € | - | 5 |
| Avenue Jean Jaures | 2 730 € | - | 3 169 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Arthur Bacro à Lys-lez-Lannoy ?
Le prix médian au m2 Rue Arthur Bacro est de 1 797 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 179 € à 2 397 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Arthur Bacro est-elle chère par rapport à Lys-lez-Lannoy ?
Rue Arthur Bacro est nettement en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy. Le prix médian de la commune est de 2 380 €/m2, soit 24.5% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Arthur Bacro se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Arthur Bacro ?
Sur la base du prix médian de 1 797 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Arthur Bacro coute environ 89 835 €. Ce montant peut varier de 58 971 € à 119 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.