Prix au m2 Rue Chanzy à Lys-lez-Lannoy (59)
Le prix immobilier Rue Chanzy à Lys-lez-Lannoy est de 1 523 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 380 €/m2) et 20.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 222 m².
📊 Rue Chanzy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Chanzy à Lys-lez-Lannoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 479 € à 2 021 €, soit un écart de 322%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 222 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lys-lez-Lannoy
Rue Chanzy est la rue la plus abordable de Lys-lez-Lannoy avec un prix médian de 1 523 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 542 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chanzy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 523 €/m2
Au revenu médian de Lys-lez-Lannoy (21 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Chanzy dans le contexte de Lys-lez-Lannoy
Lys-lez-Lannoy compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lys-lez-Lannoy
Principales rues de Lys-lez-Lannoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue J B Lebas | 2 377 € | 2 200 € | 2 471 € | 13 |
| Rue Jules Guesde | 4 373 € | - | 5 437 € | 10 |
| Rue Gal Leclerc | 1 856 € | 4 318 € | 1 509 € | 8 |
| Rue Jouffroy | 2 406 € | 2 406 € | - | 5 |
| Rue du Progres | 1 809 € | 1 544 € | - | 5 |
| Avenue Jean Jaures | 2 730 € | - | 3 169 € | 5 |
| Rue Arthur Bacro | 1 797 € | 1 797 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chanzy à Lys-lez-Lannoy ?
Le prix médian au m2 Rue Chanzy est de 1 523 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 479 € à 2 021 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chanzy est-elle chère par rapport à Lys-lez-Lannoy ?
Rue Chanzy est nettement en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy. Le prix médian de la commune est de 2 380 €/m2, soit 36% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Chanzy se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chanzy ?
Sur la base du prix médian de 1 523 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chanzy coute environ 76 168 €. Ce montant peut varier de 23 966 € à 101 041 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.