Prix au m2 Rue du Progres à Lys-lez-Lannoy (59)
Le prix immobilier Rue du Progres à Lys-lez-Lannoy est de 1 809 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 380 €/m2) et 5.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue du Progres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Progres à Lys-lez-Lannoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 993 € à 2 686 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lys-lez-Lannoy
Rue du Progres se situe en dessous de la médiane des prix à Lys-lez-Lannoy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 694 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Progres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 809 €/m2
Au revenu médian de Lys-lez-Lannoy (21 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Progres dans le contexte de Lys-lez-Lannoy
Lys-lez-Lannoy compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lys-lez-Lannoy
Principales rues de Lys-lez-Lannoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue J B Lebas | 2 377 € | 2 200 € | 2 471 € | 13 |
| Rue Jules Guesde | 4 373 € | - | 5 437 € | 10 |
| Rue Gal Leclerc | 1 856 € | 4 318 € | 1 509 € | 8 |
| Rue Chanzy | 1 523 € | - | 1 662 € | 7 |
| Rue Jouffroy | 2 406 € | 2 406 € | - | 5 |
| Avenue Jean Jaures | 2 730 € | - | 3 169 € | 5 |
| Rue Arthur Bacro | 1 797 € | 1 797 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Progres à Lys-lez-Lannoy ?
Le prix médian au m2 Rue du Progres est de 1 809 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 993 € à 2 686 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Progres est-elle chère par rapport à Lys-lez-Lannoy ?
Rue du Progres est nettement en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy. Le prix médian de la commune est de 2 380 €/m2, soit 24% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Progres se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Progres ?
Sur la base du prix médian de 1 809 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Progres coute environ 90 441 €. Ce montant peut varier de 49 633 € à 134 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Progres à Lys-lez-Lannoy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.