Prix au m2 Rue J B Lebas à Lys-lez-Lannoy (59)
Le prix immobilier Rue J B Lebas à Lys-lez-Lannoy est de 2 377 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 380 €/m2) et 23.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue J B Lebas en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue J B Lebas à Lys-lez-Lannoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 485 € à 6 634 €, soit un écart de 347%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lys-lez-Lannoy
Rue J B Lebas se situe au-dessus de la médiane des prix à Lys-lez-Lannoy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 149 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue J B Lebas
Les maisons Rue J B Lebas sont 12% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 118 834 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 56 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue J B Lebas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 377 €/m2
Au revenu médian de Lys-lez-Lannoy (21 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue J B Lebas dans le contexte de Lys-lez-Lannoy
Lys-lez-Lannoy compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lys-lez-Lannoy
Principales rues de Lys-lez-Lannoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 4 373 € | - | 5 437 € | 10 |
| Rue Gal Leclerc | 1 856 € | 4 318 € | 1 509 € | 8 |
| Rue Chanzy | 1 523 € | - | 1 662 € | 7 |
| Rue Jouffroy | 2 406 € | 2 406 € | - | 5 |
| Rue du Progres | 1 809 € | 1 544 € | - | 5 |
| Avenue Jean Jaures | 2 730 € | - | 3 169 € | 5 |
| Rue Arthur Bacro | 1 797 € | 1 797 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue J B Lebas à Lys-lez-Lannoy ?
Le prix médian au m2 Rue J B Lebas est de 2 377 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 485 € à 6 634 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue J B Lebas ?
Les appartements s'échangent à 2 200 €/m2 et les maisons à 2 471 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue J B Lebas est-elle chère par rapport à Lys-lez-Lannoy ?
Rue J B Lebas est dans la moyenne de Lys-lez-Lannoy. Le prix médian de la commune est de 2 380 €/m2, soit 0.2% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue J B Lebas se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue J B Lebas ?
Sur la base du prix médian de 2 377 €/m2, un appartement de 50 m² Rue J B Lebas coute environ 118 834 €. Ce montant peut varier de 74 231 € à 331 688 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.