Prix au m2 Avenue des Paturettes à Maing (59)
Le prix immobilier Avenue des Paturettes à Maing est de 1 968 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 697 €/m2) et 2.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue des Paturettes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue des Paturettes à Maing. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 488 € à 2 306 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 818 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Paturettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 968 €/m2
Au revenu médian de Maing (21 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Paturettes dans le contexte de Maing
Maing compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maing
Principales rues de Maing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Carroire | 10 545 € | 10 545 € | - | 11 |
| Rue Jean Jaures | 1 452 € | - | 1 452 € | 6 |
| Rue Pierre Vanderbecq | 4 649 € | 4 810 € | - | 6 |
| Rue Henri Bantegnie | 1 979 € | - | 1 695 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Paturettes à Maing ?
Le prix médian au m2 Avenue des Paturettes est de 1 968 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 488 € à 2 306 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Paturettes est-elle chère par rapport à Maing ?
Avenue des Paturettes est au-dessus de la moyenne de Maing. Le prix médian de la commune est de 1 697 €/m2, soit 16% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue des Paturettes se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Paturettes ?
Sur la base du prix médian de 1 968 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Paturettes coute environ 98 415 €. Ce montant peut varier de 74 390 € à 115 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.