Prix au m2 Rue de la Carroire à Maing (59)
Le prix immobilier Rue de la Carroire à Maing est de 10 545 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 697 €/m2) et 449.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue de la Carroire en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de la Carroire à Maing. Les prix au m2 s'échelonnent de 899 € à 15 263 €, soit un écart de 1597%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 364 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Carroire ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 545 €/m2
Au revenu médian de Maing (21 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Carroire dans le contexte de Maing
Maing compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maing
Principales rues de Maing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Paturettes | 1 968 € | - | 1 968 € | 7 |
| Rue Jean Jaures | 1 452 € | - | 1 452 € | 6 |
| Rue Pierre Vanderbecq | 4 649 € | 4 810 € | - | 6 |
| Rue Henri Bantegnie | 1 979 € | - | 1 695 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Carroire à Maing ?
Le prix médian au m2 Rue de la Carroire est de 10 545 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 899 € à 15 263 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Carroire est-elle chère par rapport à Maing ?
Rue de la Carroire est nettement au-dessus de la moyenne de Maing. Le prix médian de la commune est de 1 697 €/m2, soit 521.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Carroire se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Carroire ?
Sur la base du prix médian de 10 545 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Carroire coute environ 527 273 €. Ce montant peut varier de 44 961 € à 763 158 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.