Prix au m2 Rue Pierre Vanderbecq à Maing (59)
Le prix immobilier Rue Pierre Vanderbecq à Maing est de 4 649 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 697 €/m2) et 142.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Pierre Vanderbecq en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Pierre Vanderbecq à Maing. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 098 € à 5 050 €, soit un écart de 360%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 952 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Vanderbecq ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 649 €/m2
Au revenu médian de Maing (21 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre Vanderbecq dans le contexte de Maing
Maing compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maing
Principales rues de Maing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Carroire | 10 545 € | 10 545 € | - | 11 |
| Avenue des Paturettes | 1 968 € | - | 1 968 € | 7 |
| Rue Jean Jaures | 1 452 € | - | 1 452 € | 6 |
| Rue Henri Bantegnie | 1 979 € | - | 1 695 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Vanderbecq à Maing ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Vanderbecq est de 4 649 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 098 € à 5 050 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Vanderbecq est-elle chère par rapport à Maing ?
Rue Pierre Vanderbecq est nettement au-dessus de la moyenne de Maing. Le prix médian de la commune est de 1 697 €/m2, soit 173.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Pierre Vanderbecq se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Vanderbecq ?
Sur la base du prix médian de 4 649 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Vanderbecq coute environ 232 461 €. Ce montant peut varier de 54 878 € à 252 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.