Prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Marcq-en-Barœul (59)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Foch à Marcq-en-Barœul est de 3 849 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 873 €/m2) et 100.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Avenue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Avenue du Marechal Foch à Marcq-en-Barœul. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 547 € à 9 649 €, soit un écart de 524%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marcq-en-Barœul
Avenue du Marechal Foch se situe en dessous de la médiane des prix à Marcq-en-Barœul. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 102 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Marechal Foch
Les maisons Avenue du Marechal Foch sont 85% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 192 456 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 92 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 849 €/m2
Au revenu médian de Marcq-en-Barœul (27 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Marechal Foch dans le contexte de Marcq-en-Barœul
Marcq-en-Barœul compte 613 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcq-en-Barœul
Principales rues de Marcq-en-Barœul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Clemenceau | 2 708 € | 2 691 € | 5 539 € | 32 |
| Avenue de la Republique | 3 120 € | 3 141 € | - | 26 |
| Rue Albert Bailly | 4 321 € | 4 037 € | 5 673 € | 23 |
| Rue du Quesne | 5 113 € | 3 968 € | 5 499 € | 20 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 642 € | 3 542 € | 4 042 € | 15 |
| Avenue de la Marne | 7 167 € | - | 6 143 € | 15 |
| Rue de l Abbe Bonpain | 3 675 € | 3 542 € | 6 942 € | 14 |
| Rue de Menin | 4 181 € | 4 218 € | 4 291 € | 14 |
| Place Lisfranc Croise Laroche | 3 614 € | 3 415 € | - | 14 |
| Rue de l Egalite | 4 956 € | 2 881 € | 5 347 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Marcq-en-Barœul ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Foch est de 3 849 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 547 € à 9 649 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Marechal Foch ?
Les appartements s'échangent à 3 529 €/m2 et les maisons à 6 513 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Marcq-en-Barœul ?
Avenue du Marechal Foch est dans la moyenne de Marcq-en-Barœul. Le prix médian de la commune est de 3 873 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 31 rues analysées, Avenue du Marechal Foch se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 3 849 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch coute environ 192 456 €. Ce montant peut varier de 77 353 € à 482 456 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.