Prix au m2 Boulevard Georges Clemenceau à Marcq-en-Barœul (59)
Le prix immobilier Boulevard Georges Clemenceau à Marcq-en-Barœul est de 2 708 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 873 €/m2) et 41.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Boulevard Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Boulevard Georges Clemenceau à Marcq-en-Barœul. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 080 € à 8 333 €, soit un écart de 672%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marcq-en-Barœul
Boulevard Georges Clemenceau est la rue la plus abordable de Marcq-en-Barœul avec un prix médian de 2 708 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 254 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Georges Clemenceau
Les maisons Boulevard Georges Clemenceau sont 106% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 135 392 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 103 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 708 €/m2
Au revenu médian de Marcq-en-Barœul (27 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Georges Clemenceau dans le contexte de Marcq-en-Barœul
Marcq-en-Barœul compte 613 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcq-en-Barœul
Principales rues de Marcq-en-Barœul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 3 120 € | 3 141 € | - | 26 |
| Rue Albert Bailly | 4 321 € | 4 037 € | 5 673 € | 23 |
| Rue du Quesne | 5 113 € | 3 968 € | 5 499 € | 20 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 849 € | 3 529 € | 6 513 € | 20 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 642 € | 3 542 € | 4 042 € | 15 |
| Avenue de la Marne | 7 167 € | - | 6 143 € | 15 |
| Rue de l Abbe Bonpain | 3 675 € | 3 542 € | 6 942 € | 14 |
| Rue de Menin | 4 181 € | 4 218 € | 4 291 € | 14 |
| Place Lisfranc Croise Laroche | 3 614 € | 3 415 € | - | 14 |
| Rue de l Egalite | 4 956 € | 2 881 € | 5 347 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Georges Clemenceau à Marcq-en-Barœul ?
Le prix médian au m2 Boulevard Georges Clemenceau est de 2 708 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 080 € à 8 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Georges Clemenceau ?
Les appartements s'échangent à 2 691 €/m2 et les maisons à 5 539 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Marcq-en-Barœul ?
Boulevard Georges Clemenceau est nettement en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul. Le prix médian de la commune est de 3 873 €/m2, soit 30.1% de plus que cette rue. Sur 31 rues analysées, Boulevard Georges Clemenceau se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 2 708 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Georges Clemenceau coute environ 135 392 €. Ce montant peut varier de 53 978 € à 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.