Prix au m2 Rue du Buisson à Marcq-en-Barœul (59)
Le prix immobilier Rue du Buisson à Marcq-en-Barœul est de 3 704 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 873 €/m2) et 93% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue du Buisson en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Buisson à Marcq-en-Barœul. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 465 € à 4 457 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Marcq-en-Barœul
Rue du Buisson se situe en dessous de la médiane des prix à Marcq-en-Barœul. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 991 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Buisson ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 704 €/m2
Au revenu médian de Marcq-en-Barœul (27 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Buisson dans le contexte de Marcq-en-Barœul
Marcq-en-Barœul compte 613 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcq-en-Barœul
Principales rues de Marcq-en-Barœul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Clemenceau | 2 708 € | 2 691 € | 5 539 € | 32 |
| Avenue de la Republique | 3 120 € | 3 141 € | - | 26 |
| Rue Albert Bailly | 4 321 € | 4 037 € | 5 673 € | 23 |
| Rue du Quesne | 5 113 € | 3 968 € | 5 499 € | 20 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 849 € | 3 529 € | 6 513 € | 20 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 642 € | 3 542 € | 4 042 € | 15 |
| Avenue de la Marne | 7 167 € | - | 6 143 € | 15 |
| Rue de l Abbe Bonpain | 3 675 € | 3 542 € | 6 942 € | 14 |
| Rue de Menin | 4 181 € | 4 218 € | 4 291 € | 14 |
| Place Lisfranc Croise Laroche | 3 614 € | 3 415 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Buisson à Marcq-en-Barœul ?
Le prix médian au m2 Rue du Buisson est de 3 704 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 465 € à 4 457 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Buisson est-elle chère par rapport à Marcq-en-Barœul ?
Rue du Buisson est dans la moyenne de Marcq-en-Barœul. Le prix médian de la commune est de 3 873 €/m2, soit 4.4% de plus que cette rue. Sur 31 rues analysées, Rue du Buisson se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Buisson ?
Sur la base du prix médian de 3 704 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Buisson coute environ 185 206 €. Ce montant peut varier de 123 256 € à 222 826 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Buisson à Marcq-en-Barœul ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.