Prix au m2 Rue Fouquet Lelong à Marcq-en-Barœul (59)
Le prix immobilier Rue Fouquet Lelong à Marcq-en-Barœul est de 4 244 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 873 €/m2) et 121.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Fouquet Lelong en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Fouquet Lelong à Marcq-en-Barœul. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 766 € à 5 283 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marcq-en-Barœul
Rue Fouquet Lelong se situe au-dessus de la médiane des prix à Marcq-en-Barœul. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 517 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fouquet Lelong ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 244 €/m2
Au revenu médian de Marcq-en-Barœul (27 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Fouquet Lelong dans le contexte de Marcq-en-Barœul
Marcq-en-Barœul compte 613 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcq-en-Barœul
Principales rues de Marcq-en-Barœul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Clemenceau | 2 708 € | 2 691 € | 5 539 € | 32 |
| Avenue de la Republique | 3 120 € | 3 141 € | - | 26 |
| Rue Albert Bailly | 4 321 € | 4 037 € | 5 673 € | 23 |
| Rue du Quesne | 5 113 € | 3 968 € | 5 499 € | 20 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 849 € | 3 529 € | 6 513 € | 20 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 642 € | 3 542 € | 4 042 € | 15 |
| Avenue de la Marne | 7 167 € | - | 6 143 € | 15 |
| Rue de l Abbe Bonpain | 3 675 € | 3 542 € | 6 942 € | 14 |
| Rue de Menin | 4 181 € | 4 218 € | 4 291 € | 14 |
| Place Lisfranc Croise Laroche | 3 614 € | 3 415 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fouquet Lelong à Marcq-en-Barœul ?
Le prix médian au m2 Rue Fouquet Lelong est de 4 244 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 766 € à 5 283 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fouquet Lelong est-elle chère par rapport à Marcq-en-Barœul ?
Rue Fouquet Lelong est au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul. Le prix médian de la commune est de 3 873 €/m2, soit 9.6% de moins que cette rue. Sur 31 rues analysées, Rue Fouquet Lelong se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fouquet Lelong ?
Sur la base du prix médian de 4 244 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fouquet Lelong coute environ 212 188 €. Ce montant peut varier de 138 298 € à 264 151 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.