Prix au m2 Avenue Henri Barbusse à Marly (59)
Le prix immobilier Avenue Henri Barbusse à Marly est de 1 266 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 556 €/m2) et 34% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Avenue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue Henri Barbusse à Marly. Les prix au m2 s'échelonnent de 832 € à 1 930 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marly
Avenue Henri Barbusse est la rue la plus abordable de Marly avec un prix médian de 1 266 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 098 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 266 €/m2
Au revenu médian de Marly (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Henri Barbusse dans le contexte de Marly
Marly compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marly
Principales rues de Marly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 7 500 € | 8 308 € | 1 223 € | 10 |
| Rue du Pere Kolbe | 1 760 € | - | - | 9 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 106 € | - | 2 106 € | 6 |
| Rue Voltaire | 1 985 € | - | 1 985 € | 5 |
| Route d Aulnoy | 1 340 € | - | 1 326 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Henri Barbusse à Marly ?
Le prix médian au m2 Avenue Henri Barbusse est de 1 266 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 832 € à 1 930 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Marly ?
Avenue Henri Barbusse est en dessous de la moyenne de Marly. Le prix médian de la commune est de 1 556 €/m2, soit 18.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Henri Barbusse se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 1 266 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Henri Barbusse coute environ 63 314 €. Ce montant peut varier de 41 615 € à 96 491 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.