Prix au m2 Route d Aulnoy à Marly (59)
Le prix immobilier Route d Aulnoy à Marly est de 1 340 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 556 €/m2) et 30.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Route d Aulnoy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Aulnoy à Marly. Les prix au m2 s'échelonnent de 657 € à 1 624 €, soit un écart de 147%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marly
Route d Aulnoy fait partie des rues les plus abordables de Marly. Le prix au m2 y est 13.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 967 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Aulnoy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 340 €/m2
Au revenu médian de Marly (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Aulnoy dans le contexte de Marly
Marly compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marly
Principales rues de Marly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 1 266 € | - | 1 370 € | 12 |
| Rue Jean Jaures | 7 500 € | 8 308 € | 1 223 € | 10 |
| Rue du Pere Kolbe | 1 760 € | - | - | 9 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 106 € | - | 2 106 € | 6 |
| Rue Voltaire | 1 985 € | - | 1 985 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Aulnoy à Marly ?
Le prix médian au m2 Route d Aulnoy est de 1 340 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 657 € à 1 624 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Aulnoy est-elle chère par rapport à Marly ?
Route d Aulnoy est en dessous de la moyenne de Marly. Le prix médian de la commune est de 1 556 €/m2, soit 13.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route d Aulnoy se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Aulnoy ?
Sur la base du prix médian de 1 340 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Aulnoy coute environ 66 991 €. Ce montant peut varier de 32 857 € à 81 186 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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