Prix au m2 Rue du Pere Kolbe à Marly (59)
Le prix immobilier Rue du Pere Kolbe à Marly est de 1 760 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 556 €/m2) et 8.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 719 m².
📊 Rue du Pere Kolbe en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Pere Kolbe à Marly. Les prix au m2 s'échelonnent de 349 € à 4 400 €, soit un écart de 1160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 719 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marly
Rue du Pere Kolbe se situe en dessous de la médiane des prix à Marly. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 051 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pere Kolbe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 760 €/m2
Au revenu médian de Marly (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pere Kolbe dans le contexte de Marly
Marly compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marly
Principales rues de Marly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 1 266 € | - | 1 370 € | 12 |
| Rue Jean Jaures | 7 500 € | 8 308 € | 1 223 € | 10 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 106 € | - | 2 106 € | 6 |
| Rue Voltaire | 1 985 € | - | 1 985 € | 5 |
| Route d Aulnoy | 1 340 € | - | 1 326 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pere Kolbe à Marly ?
Le prix médian au m2 Rue du Pere Kolbe est de 1 760 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 349 € à 4 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pere Kolbe est-elle chère par rapport à Marly ?
Rue du Pere Kolbe est au-dessus de la moyenne de Marly. Le prix médian de la commune est de 1 556 €/m2, soit 13.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Pere Kolbe se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pere Kolbe ?
Sur la base du prix médian de 1 760 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pere Kolbe coute environ 88 000 €. Ce montant peut varier de 17 461 € à 220 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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