Prix au m2 Rue Voltaire à Marly (59)
Le prix immobilier Rue Voltaire à Marly est de 1 985 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 556 €/m2) et 3.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Voltaire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Voltaire à Marly. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 452 € à 2 133 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marly
Rue Voltaire fait partie du top 3 des rues les plus chères de Marly. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 680 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 985 €/m2
Au revenu médian de Marly (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Voltaire dans le contexte de Marly
Marly compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marly
Principales rues de Marly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 1 266 € | - | 1 370 € | 12 |
| Rue Jean Jaures | 7 500 € | 8 308 € | 1 223 € | 10 |
| Rue du Pere Kolbe | 1 760 € | - | - | 9 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 106 € | - | 2 106 € | 6 |
| Route d Aulnoy | 1 340 € | - | 1 326 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Voltaire à Marly ?
Le prix médian au m2 Rue Voltaire est de 1 985 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 452 € à 2 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Voltaire est-elle chère par rapport à Marly ?
Rue Voltaire est nettement au-dessus de la moyenne de Marly. Le prix médian de la commune est de 1 556 €/m2, soit 27.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Voltaire se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 1 985 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Voltaire coute environ 99 231 €. Ce montant peut varier de 72 611 € à 106 633 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.