Prix au m2 Rue de la Mairie à Marpent (59)
Le prix immobilier Rue de la Mairie à Marpent est de 904 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 030 €/m2) et 52.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de la Mairie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Mairie à Marpent. Les prix au m2 s'échelonnent de 429 € à 1 037 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 608 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Mairie ?
Estimations basées sur le prix médian de 904 €/m2
Au revenu médian de Marpent (18 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Mairie dans le contexte de Marpent
Marpent compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marpent
Principales rues de Marpent classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 392 € | - | 1 622 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Mairie à Marpent ?
Le prix médian au m2 Rue de la Mairie est de 904 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 429 € à 1 037 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Mairie est-elle chère par rapport à Marpent ?
Rue de la Mairie est en dessous de la moyenne de Marpent. Le prix médian de la commune est de 1 030 €/m2, soit 12.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Mairie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Mairie ?
Sur la base du prix médian de 904 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Mairie coute environ 45 213 €. Ce montant peut varier de 21 429 € à 51 829 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.