Prix au m2 Rue Lalau à Marquette-lez-Lille (59)
Le prix immobilier Rue Lalau à Marquette-lez-Lille est de 3 282 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 274 €/m2) et 70.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue Lalau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Lalau à Marquette-lez-Lille. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 830 € à 5 600 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marquette-lez-Lille
Rue Lalau est la rue la plus abordable de Marquette-lez-Lille avec un prix médian de 3 282 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lalau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 282 €/m2
Au revenu médian de Marquette-lez-Lille (23 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Lalau dans le contexte de Marquette-lez-Lille
Marquette-lez-Lille compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marquette-lez-Lille
Principales rues de Marquette-lez-Lille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 3 288 € | 3 258 € | 3 197 € | 11 |
| Rue d Ypres | 3 750 € | - | 3 606 € | 7 |
| Rue de la Deule | 4 307 € | 4 337 € | - | 6 |
| Rue Saint Venant | 3 344 € | 3 344 € | - | 5 |
| Rue du Touquet | 4 047 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lalau à Marquette-lez-Lille ?
Le prix médian au m2 Rue Lalau est de 3 282 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 830 € à 5 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lalau est-elle chère par rapport à Marquette-lez-Lille ?
Rue Lalau est dans la moyenne de Marquette-lez-Lille. Le prix médian de la commune est de 3 274 €/m2, soit 0.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Lalau se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lalau ?
Sur la base du prix médian de 3 282 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lalau coute environ 164 080 €. Ce montant peut varier de 91 504 € à 280 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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