Prix au m2 Rue Lain à Masnières (59)
Le prix immobilier Rue Lain à Masnières est de 688 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 357 €/m2) et 64.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Rue Lain en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Lain à Masnières. Les prix au m2 s'échelonnent de 355 € à 1 591 €, soit un écart de 349%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 236 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lain ?
Estimations basées sur le prix médian de 688 €/m2
Au revenu médian de Masnières (19 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lain dans le contexte de Masnières
Masnières compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Masnières
Principales rues de Masnières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 820 € | - | 820 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lain à Masnières ?
Le prix médian au m2 Rue Lain est de 688 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 355 € à 1 591 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lain est-elle chère par rapport à Masnières ?
Rue Lain est nettement en dessous de la moyenne de Masnières. Le prix médian de la commune est de 1 357 €/m2, soit 49.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Lain se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lain ?
Sur la base du prix médian de 688 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lain coute environ 34 375 €. Ce montant peut varier de 17 731 € à 79 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.