Prix au m2 Rue Suzanne Lanoy à Masny (59)
Le prix immobilier Rue Suzanne Lanoy à Masny est de 1 248 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 248 €/m2) et 35% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue Suzanne Lanoy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Suzanne Lanoy à Masny. Les prix au m2 s'échelonnent de 438 € à 2 587 €, soit un écart de 491%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 149 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Suzanne Lanoy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 248 €/m2
Au revenu médian de Masny (17 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Suzanne Lanoy dans le contexte de Masny
Masny compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Masny
Principales rues de Masny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Huit Mai 1945 | 1 019 € | 1 214 € | 1 011 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Suzanne Lanoy à Masny ?
Le prix médian au m2 Rue Suzanne Lanoy est de 1 248 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 438 € à 2 587 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Suzanne Lanoy est-elle chère par rapport à Masny ?
Rue Suzanne Lanoy est dans la moyenne de Masny. Le prix médian de la commune est de 1 248 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Suzanne Lanoy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Suzanne Lanoy ?
Sur la base du prix médian de 1 248 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Suzanne Lanoy coute environ 62 421 €. Ce montant peut varier de 21 875 € à 129 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.