Prix au m2 Avenue de France à Maubeuge (59)
Le prix immobilier Avenue de France à Maubeuge est de 4 500 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 427 €/m2) et 134.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue de France en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Avenue de France à Maubeuge. Les prix au m2 s'échelonnent de 465 € à 10 887 €, soit un écart de 2242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Maubeuge
Avenue de France se situe au-dessus de la médiane des prix à Maubeuge. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 422 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de France ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 500 €/m2
Au revenu médian de Maubeuge (15 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de France dans le contexte de Maubeuge
Maubeuge compte 542 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maubeuge
Principales rues de Maubeuge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avesnes | 4 147 € | 5 147 € | - | 36 |
| Avenue de la Republique | 1 699 € | 1 699 € | - | 32 |
| Route de Mons | 1 316 € | 2 000 € | 1 164 € | 30 |
| Rue d Hautmont | 5 672 € | 8 500 € | 1 058 € | 18 |
| Rue Henri Durre | 9 121 € | 9 121 € | - | 15 |
| Rue de la Flamenne | 4 696 € | 4 696 € | 903 € | 13 |
| Rue Hospice | 21 429 € | 21 429 € | - | 13 |
| Imm le Suisse Bd de l Euro | 922 € | 922 € | - | 10 |
| Rue du Pont de Pierres | 1 713 € | - | 1 713 € | 9 |
| Rue de la Liberte | 681 € | - | 681 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de France à Maubeuge ?
Le prix médian au m2 Avenue de France est de 4 500 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 465 € à 10 887 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de France est-elle chère par rapport à Maubeuge ?
Avenue de France est nettement au-dessus de la moyenne de Maubeuge. Le prix médian de la commune est de 1 427 €/m2, soit 215.4% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Avenue de France se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de France ?
Sur la base du prix médian de 4 500 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de France coute environ 224 991 €. Ce montant peut varier de 23 246 € à 544 332 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.