Prix au m2 Avenue de la Republique à Maubeuge (59)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Maubeuge est de 1 699 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 427 €/m2) et 11.5% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Maubeuge. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 547 € à 1 851 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Maubeuge
Avenue de la Republique se situe au-dessus de la médiane des prix à Maubeuge. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 303 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 699 €/m2
Au revenu médian de Maubeuge (15 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Maubeuge
Maubeuge compte 542 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maubeuge
Principales rues de Maubeuge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avesnes | 4 147 € | 5 147 € | - | 36 |
| Route de Mons | 1 316 € | 2 000 € | 1 164 € | 30 |
| Avenue de France | 4 500 € | 4 500 € | - | 29 |
| Rue d Hautmont | 5 672 € | 8 500 € | 1 058 € | 18 |
| Rue Henri Durre | 9 121 € | 9 121 € | - | 15 |
| Rue de la Flamenne | 4 696 € | 4 696 € | 903 € | 13 |
| Rue Hospice | 21 429 € | 21 429 € | - | 13 |
| Imm le Suisse Bd de l Euro | 922 € | 922 € | - | 10 |
| Rue du Pont de Pierres | 1 713 € | - | 1 713 € | 9 |
| Rue de la Liberte | 681 € | - | 681 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Maubeuge ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 1 699 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 547 € à 1 851 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Maubeuge ?
Avenue de la Republique est au-dessus de la moyenne de Maubeuge. Le prix médian de la commune est de 1 427 €/m2, soit 19.1% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 699 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 84 947 €. Ce montant peut varier de 77 363 € à 92 532 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.