Prix au m2 Avenue Jean Mabuse à Maubeuge (59)
Le prix immobilier Avenue Jean Mabuse à Maubeuge est de 1 961 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 427 €/m2) et 2.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Avenue Jean Mabuse en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Jean Mabuse à Maubeuge. Les prix au m2 s'échelonnent de 471 € à 4 000 €, soit un écart de 750%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Maubeuge
Avenue Jean Mabuse se situe au-dessus de la médiane des prix à Maubeuge. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 529 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Mabuse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 961 €/m2
Au revenu médian de Maubeuge (15 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Mabuse dans le contexte de Maubeuge
Maubeuge compte 542 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maubeuge
Principales rues de Maubeuge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avesnes | 4 147 € | 5 147 € | - | 36 |
| Avenue de la Republique | 1 699 € | 1 699 € | - | 32 |
| Route de Mons | 1 316 € | 2 000 € | 1 164 € | 30 |
| Avenue de France | 4 500 € | 4 500 € | - | 29 |
| Rue d Hautmont | 5 672 € | 8 500 € | 1 058 € | 18 |
| Rue Henri Durre | 9 121 € | 9 121 € | - | 15 |
| Rue de la Flamenne | 4 696 € | 4 696 € | 903 € | 13 |
| Rue Hospice | 21 429 € | 21 429 € | - | 13 |
| Imm le Suisse Bd de l Euro | 922 € | 922 € | - | 10 |
| Rue du Pont de Pierres | 1 713 € | - | 1 713 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Mabuse à Maubeuge ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Mabuse est de 1 961 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 471 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Mabuse est-elle chère par rapport à Maubeuge ?
Avenue Jean Mabuse est nettement au-dessus de la moyenne de Maubeuge. Le prix médian de la commune est de 1 427 €/m2, soit 37.4% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Avenue Jean Mabuse se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Mabuse ?
Sur la base du prix médian de 1 961 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Mabuse coute environ 98 039 €. Ce montant peut varier de 23 530 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Jean Mabuse à Maubeuge ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.