Prix au m2 Imm Luxembourg Bd de l Eur à Maubeuge (59)
Le prix immobilier Imm Luxembourg Bd de l Eur à Maubeuge est de 666 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 427 €/m2) et 65.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Imm Luxembourg Bd de l Eur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Imm Luxembourg Bd de l Eur à Maubeuge. Les prix au m2 s'échelonnent de 588 € à 746 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Maubeuge
Imm Luxembourg Bd de l Eur est la rue la plus abordable de Maubeuge avec un prix médian de 666 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 158 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm Luxembourg Bd de l Eur ?
Estimations basées sur le prix médian de 666 €/m2
Au revenu médian de Maubeuge (15 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Imm Luxembourg Bd de l Eur dans le contexte de Maubeuge
Maubeuge compte 542 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maubeuge
Principales rues de Maubeuge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avesnes | 4 147 € | 5 147 € | - | 36 |
| Avenue de la Republique | 1 699 € | 1 699 € | - | 32 |
| Route de Mons | 1 316 € | 2 000 € | 1 164 € | 30 |
| Avenue de France | 4 500 € | 4 500 € | - | 29 |
| Rue d Hautmont | 5 672 € | 8 500 € | 1 058 € | 18 |
| Rue Henri Durre | 9 121 € | 9 121 € | - | 15 |
| Rue de la Flamenne | 4 696 € | 4 696 € | 903 € | 13 |
| Rue Hospice | 21 429 € | 21 429 € | - | 13 |
| Imm le Suisse Bd de l Euro | 922 € | 922 € | - | 10 |
| Rue du Pont de Pierres | 1 713 € | - | 1 713 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm Luxembourg Bd de l Eur à Maubeuge ?
Le prix médian au m2 Imm Luxembourg Bd de l Eur est de 666 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 588 € à 746 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm Luxembourg Bd de l Eur est-elle chère par rapport à Maubeuge ?
Imm Luxembourg Bd de l Eur est nettement en dessous de la moyenne de Maubeuge. Le prix médian de la commune est de 1 427 €/m2, soit 53.3% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Imm Luxembourg Bd de l Eur se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm Luxembourg Bd de l Eur ?
Sur la base du prix médian de 666 €/m2, un appartement de 50 m² Imm Luxembourg Bd de l Eur coute environ 33 305 €. Ce montant peut varier de 29 412 € à 37 314 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.