Prix au m2 Résidence Ile de France Rue G Dubut à Maubeuge (59)
Le prix immobilier Résidence Ile de France Rue G Dubut à Maubeuge est de 955 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 427 €/m2) et 50.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Résidence Ile de France Rue G Dubut en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence Ile de France Rue G Dubut à Maubeuge. Les prix au m2 s'échelonnent de 609 € à 1 259 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Maubeuge
Résidence Ile de France Rue G Dubut fait partie des rues les plus abordables de Maubeuge. Le prix au m2 y est 33.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 650 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Ile de France Rue G Dubut ?
Estimations basées sur le prix médian de 955 €/m2
Au revenu médian de Maubeuge (15 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Ile de France Rue G Dubut dans le contexte de Maubeuge
Maubeuge compte 542 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maubeuge
Principales rues de Maubeuge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avesnes | 4 147 € | 5 147 € | - | 36 |
| Avenue de la Republique | 1 699 € | 1 699 € | - | 32 |
| Route de Mons | 1 316 € | 2 000 € | 1 164 € | 30 |
| Avenue de France | 4 500 € | 4 500 € | - | 29 |
| Rue d Hautmont | 5 672 € | 8 500 € | 1 058 € | 18 |
| Rue Henri Durre | 9 121 € | 9 121 € | - | 15 |
| Rue de la Flamenne | 4 696 € | 4 696 € | 903 € | 13 |
| Rue Hospice | 21 429 € | 21 429 € | - | 13 |
| Imm le Suisse Bd de l Euro | 922 € | 922 € | - | 10 |
| Rue du Pont de Pierres | 1 713 € | - | 1 713 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Ile de France Rue G Dubut à Maubeuge ?
Le prix médian au m2 Résidence Ile de France Rue G Dubut est de 955 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 609 € à 1 259 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Ile de France Rue G Dubut est-elle chère par rapport à Maubeuge ?
Résidence Ile de France Rue G Dubut est nettement en dessous de la moyenne de Maubeuge. Le prix médian de la commune est de 1 427 €/m2, soit 33.1% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Résidence Ile de France Rue G Dubut se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Ile de France Rue G Dubut ?
Sur la base du prix médian de 955 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Ile de France Rue G Dubut coute environ 47 728 €. Ce montant peut varier de 30 435 € à 62 931 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.