Prix au m2 Route de Mons à Maubeuge (59)
Le prix immobilier Route de Mons à Maubeuge est de 1 316 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 427 €/m2) et 31.5% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Route de Mons en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Route de Mons à Maubeuge. Les prix au m2 s'échelonnent de 582 € à 13 800 €, soit un écart de 2271%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Maubeuge
Route de Mons se situe en dessous de la médiane des prix à Maubeuge. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 218 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Mons
Les appartements Route de Mons sont 72% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 65 779 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 86 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Mons ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 316 €/m2
Au revenu médian de Maubeuge (15 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Mons dans le contexte de Maubeuge
Maubeuge compte 542 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maubeuge
Principales rues de Maubeuge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avesnes | 4 147 € | 5 147 € | - | 36 |
| Avenue de la Republique | 1 699 € | 1 699 € | - | 32 |
| Avenue de France | 4 500 € | 4 500 € | - | 29 |
| Rue d Hautmont | 5 672 € | 8 500 € | 1 058 € | 18 |
| Rue Henri Durre | 9 121 € | 9 121 € | - | 15 |
| Rue de la Flamenne | 4 696 € | 4 696 € | 903 € | 13 |
| Rue Hospice | 21 429 € | 21 429 € | - | 13 |
| Imm le Suisse Bd de l Euro | 922 € | 922 € | - | 10 |
| Rue du Pont de Pierres | 1 713 € | - | 1 713 € | 9 |
| Rue de la Liberte | 681 € | - | 681 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Mons à Maubeuge ?
Le prix médian au m2 Route de Mons est de 1 316 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 582 € à 13 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Mons ?
Les appartements s'échangent à 2 000 €/m2 et les maisons à 1 164 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Mons est-elle chère par rapport à Maubeuge ?
Route de Mons est en dessous de la moyenne de Maubeuge. Le prix médian de la commune est de 1 427 €/m2, soit 7.8% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Route de Mons se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Mons ?
Sur la base du prix médian de 1 316 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Mons coute environ 65 779 €. Ce montant peut varier de 29 096 € à 690 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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