Prix au m2 Rue des Ecoles à Maubeuge (59)
Le prix immobilier Rue des Ecoles à Maubeuge est de 717 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 427 €/m2) et 62.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue des Ecoles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Ecoles à Maubeuge. Les prix au m2 s'échelonnent de 290 € à 2 634 €, soit un écart de 809%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Maubeuge
Rue des Ecoles fait partie des rues les plus abordables de Maubeuge. Le prix au m2 y est 49.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 344 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ecoles ?
Estimations basées sur le prix médian de 717 €/m2
Au revenu médian de Maubeuge (15 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Ecoles dans le contexte de Maubeuge
Maubeuge compte 542 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maubeuge
Principales rues de Maubeuge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avesnes | 4 147 € | 5 147 € | - | 36 |
| Avenue de la Republique | 1 699 € | 1 699 € | - | 32 |
| Route de Mons | 1 316 € | 2 000 € | 1 164 € | 30 |
| Avenue de France | 4 500 € | 4 500 € | - | 29 |
| Rue d Hautmont | 5 672 € | 8 500 € | 1 058 € | 18 |
| Rue Henri Durre | 9 121 € | 9 121 € | - | 15 |
| Rue de la Flamenne | 4 696 € | 4 696 € | 903 € | 13 |
| Rue Hospice | 21 429 € | 21 429 € | - | 13 |
| Imm le Suisse Bd de l Euro | 922 € | 922 € | - | 10 |
| Rue du Pont de Pierres | 1 713 € | - | 1 713 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ecoles à Maubeuge ?
Le prix médian au m2 Rue des Ecoles est de 717 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 290 € à 2 634 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ecoles est-elle chère par rapport à Maubeuge ?
Rue des Ecoles est nettement en dessous de la moyenne de Maubeuge. Le prix médian de la commune est de 1 427 €/m2, soit 49.7% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue des Ecoles se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ecoles ?
Sur la base du prix médian de 717 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ecoles coute environ 35 855 €. Ce montant peut varier de 14 493 € à 131 690 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.