Prix au m2 Rue du Pont de Pierres à Maubeuge (59)
Le prix immobilier Rue du Pont de Pierres à Maubeuge est de 1 713 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 427 €/m2) et 10.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue du Pont de Pierres en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Pont de Pierres à Maubeuge. Les prix au m2 s'échelonnent de 701 € à 2 456 €, soit un écart de 250%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Maubeuge
Rue du Pont de Pierres se situe au-dessus de la médiane des prix à Maubeuge. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 755 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont de Pierres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 713 €/m2
Au revenu médian de Maubeuge (15 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pont de Pierres dans le contexte de Maubeuge
Maubeuge compte 542 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maubeuge
Principales rues de Maubeuge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avesnes | 4 147 € | 5 147 € | - | 36 |
| Avenue de la Republique | 1 699 € | 1 699 € | - | 32 |
| Route de Mons | 1 316 € | 2 000 € | 1 164 € | 30 |
| Avenue de France | 4 500 € | 4 500 € | - | 29 |
| Rue d Hautmont | 5 672 € | 8 500 € | 1 058 € | 18 |
| Rue Henri Durre | 9 121 € | 9 121 € | - | 15 |
| Rue de la Flamenne | 4 696 € | 4 696 € | 903 € | 13 |
| Rue Hospice | 21 429 € | 21 429 € | - | 13 |
| Imm le Suisse Bd de l Euro | 922 € | 922 € | - | 10 |
| Rue de la Liberte | 681 € | - | 681 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont de Pierres à Maubeuge ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont de Pierres est de 1 713 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 701 € à 2 456 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont de Pierres est-elle chère par rapport à Maubeuge ?
Rue du Pont de Pierres est nettement au-dessus de la moyenne de Maubeuge. Le prix médian de la commune est de 1 427 €/m2, soit 20.1% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue du Pont de Pierres se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont de Pierres ?
Sur la base du prix médian de 1 713 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont de Pierres coute environ 85 645 €. Ce montant peut varier de 35 061 € à 122 807 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.