Prix au m2 Rue Henri Durre à Maubeuge (59)
Le prix immobilier Rue Henri Durre à Maubeuge est de 9 121 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 427 €/m2) et 375.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue Henri Durre en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Henri Durre à Maubeuge. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 617 € à 16 874 €, soit un écart de 155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Maubeuge
Rue Henri Durre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Maubeuge. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 257 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Durre ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 121 €/m2
Au revenu médian de Maubeuge (15 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Henri Durre dans le contexte de Maubeuge
Maubeuge compte 542 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maubeuge
Principales rues de Maubeuge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avesnes | 4 147 € | 5 147 € | - | 36 |
| Avenue de la Republique | 1 699 € | 1 699 € | - | 32 |
| Route de Mons | 1 316 € | 2 000 € | 1 164 € | 30 |
| Avenue de France | 4 500 € | 4 500 € | - | 29 |
| Rue d Hautmont | 5 672 € | 8 500 € | 1 058 € | 18 |
| Rue de la Flamenne | 4 696 € | 4 696 € | 903 € | 13 |
| Rue Hospice | 21 429 € | 21 429 € | - | 13 |
| Imm le Suisse Bd de l Euro | 922 € | 922 € | - | 10 |
| Rue du Pont de Pierres | 1 713 € | - | 1 713 € | 9 |
| Rue de la Liberte | 681 € | - | 681 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Durre à Maubeuge ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Durre est de 9 121 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 617 € à 16 874 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Durre est-elle chère par rapport à Maubeuge ?
Rue Henri Durre est nettement au-dessus de la moyenne de Maubeuge. Le prix médian de la commune est de 1 427 €/m2, soit 539.3% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue Henri Durre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Durre ?
Sur la base du prix médian de 9 121 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Durre coute environ 456 062 €. Ce montant peut varier de 330 869 € à 843 714 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.