Prix au m2 Rue Hospice à Maubeuge (59)
Le prix immobilier Rue Hospice à Maubeuge est de 21 429 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 427 €/m2) et 1016.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue Hospice en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Hospice à Maubeuge. Les prix au m2 s'échelonnent de 11 538 € à 28 846 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Maubeuge
Rue Hospice est la rue la plus chère de Maubeuge avec un prix médian de 21 429 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 308 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Hospice ?
Estimations basées sur le prix médian de 21 429 €/m2
Au revenu médian de Maubeuge (15 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 68.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Hospice dans le contexte de Maubeuge
Maubeuge compte 542 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maubeuge
Principales rues de Maubeuge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avesnes | 4 147 € | 5 147 € | - | 36 |
| Avenue de la Republique | 1 699 € | 1 699 € | - | 32 |
| Route de Mons | 1 316 € | 2 000 € | 1 164 € | 30 |
| Avenue de France | 4 500 € | 4 500 € | - | 29 |
| Rue d Hautmont | 5 672 € | 8 500 € | 1 058 € | 18 |
| Rue Henri Durre | 9 121 € | 9 121 € | - | 15 |
| Rue de la Flamenne | 4 696 € | 4 696 € | 903 € | 13 |
| Imm le Suisse Bd de l Euro | 922 € | 922 € | - | 10 |
| Rue du Pont de Pierres | 1 713 € | - | 1 713 € | 9 |
| Rue de la Liberte | 681 € | - | 681 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Hospice à Maubeuge ?
Le prix médian au m2 Rue Hospice est de 21 429 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 11 538 € à 28 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Hospice est-elle chère par rapport à Maubeuge ?
Rue Hospice est nettement au-dessus de la moyenne de Maubeuge. Le prix médian de la commune est de 1 427 €/m2, soit 1401.9% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue Hospice se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Hospice ?
Sur la base du prix médian de 21 429 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Hospice coute environ 1 071 429 €. Ce montant peut varier de 576 923 € à 1 442 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.